16.01.2018

Договор социального найма жилого помещения, предоставленного с нарушением закона, признан недействительным

Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия по итогам рассмотрения апелляционной жалобы ответчиков оставлено без изменения решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 2 ноября 2017 года, которым удовлетворены требования прокурора Пудожского района к гражданам о признании недействительным договора социального найма жилого помещения и выселении.

Судом установлен факт незаконности предоставления в декабре 2016 года администрацией Пудожского муниципального района ответчикам 3-комнатной благоустроенной квартиры в г. Петрозаводске в рамках программы расселения ветхого и аварийного жилья, поскольку данная семья ранее приобрела комнату в общежитии на средства государственной субсидии по программе «Жилище на 2002-2010 годы», а также купила еще одну благоустроенную квартиру в Петрозаводске, в связи с чем данная семья была исключена из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, в программе переселения могли участвовать только те граждане, жилье которых было признано непригодным для проживания до 1 января 2012 года, тогда как жилье ответчиков признано непригодным лишь в 2014 году, что также нарушает требования очередности и права иных лиц, жилье которых признано непригодным до указанной даты.

Решение суда вступило в законную силу.